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远洋资本实力当选中房协理事单位

2019/01/08

中房协新一届理事会名单公布

远洋资本实力当选理事单位

日前,由中国房地产协会(以下简称“中房协”)主办的第八次理事会在京落下帷幕。会上选举并公布了第八届理事会常务理事、会长、副会长、秘书长、理事单位等选举结果。

凭借专业独到的投资眼光和价值挖掘能力,覆盖“募、投、管、退”全周期的投资管理业务模式,特别是近一年来在持有型、销售型物业、物流地产、数据地产等地产投资领域的“多点开花”,以及退出方面的出色投资业绩,远洋资本实力当选中房协第八届理事单位。

这是继旗下北京远旭股权投资基金管理有限公司成为中国保险资产管理业协会会员单位后,远洋资本以会员(理事)“身份”加入的又一家全国性行业权威组织,充分体现出市场对于远洋资本独特的另类投资管理模式的充分肯定。

围绕信用体系管理构建金融能力“内核”

1月4-5日,在中房协第八次理事会闭幕后第二周,远洋资本作为新任理事单位受邀参加了由中国房地产业协会指导,中国房地产业协会资产证券化研究中心等联合发起主办的“2019房地产金融与资产证券化高峰论坛”。

论坛以“去杠杆、严监管下的房地产金融之路”为主题,聚集了来自地产和金融行业的300多位专家学者、监管领导、企业领袖,兼顾当下与未来,共同探讨中国房地产金融新形势,“探路”房地产资产证券化的未来发展。

远洋资本华南区域负责人、远洋资本资产管理中心投资总监宋方涛代表远洋资本出席论坛第二日举行的高峰对话环节,与来自稳盛投资、诺承投资等资管类企业负责人一同围绕“房企金融能力分析与企业价值提升“展开了深入探讨与交流。

他首先向与会嘉宾、中房协相关领导、与会同仁及现场媒体介绍了远洋资本在地产投资、股权投资、债权投资、投资顾问及海外投资等五大业务板块的发展情况,并着重阐述了远洋资本在地产投资方面的三个策略要点:1、着重关注增值型与机会型投资机会,重点投资城市更新、存量物业改造类项目;2、关注并挖掘不良资产中的投资机会:预计2020年中国不良资产规模约5.6万亿,考虑到不动产作为抵押品的高比例,巨额的不良规模背后隐藏着巨大的“金矿”;3、轻重并举:借助“轻资产”投资的方式锚定“租户”,依托“重资产”属性为被投企业提供订制开发、长期回租等附加增值服务。除物流地产以外,远洋资本也在关注长租公寓、教育地产、以及医疗地产等领域内创新性的投资机会。

谈及公司对于房地产企业金融能力的理解与认知,宋方涛表示:“‘把握信用’是金融机构能力的内核及关键所在。远洋资本的金融能力建设重点围绕‘信用体系管理’而展开。要做到取信于金融市场,需要综合考量企业属性、企业治理、企业规模、盈利能力、资本结构、偿债能力与运营能力等方方面面,实现各维度下的具体指标与关键事项的均衡发展、平衡。” 

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